合肥云谷金融城项目C1地块维修工程

合肥云谷金融城项目C1地块维修工程 招标预告名称：合肥云谷金融城项目C1地块维修工程 报名截止时间：2024-02-01 23:59产品：合肥/云谷金融城项目C1地块/维修工程招标公告我司将在近期组织合肥云谷金融城项目C1地块维修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：合肥云谷金融城项目2、工程地点：合肥市滨湖新区云谷路与贵州路交叉口3、项目简介：合肥云谷金融城项目（以下简称本项目）位于安徽省合肥市滨湖新区东南侧，处于云谷路、云南路、四川路、成都路围合的区域，总建筑面积约100万方。本次招标C1地块建筑面积约22.45万方（地上14.26万方，地下8.19万方），产品类型为办公及商业综合体，业态包含：1）C1#~C5#五栋办公单体，建面8.22万方，建筑高度从20m~100m不等；2）商业mall：建面3.7万方，建筑高度28.05米；3）商业街：建面1.84万方，建筑高度17.05米；4）地铁通道部分，建面360平方4、招标范围：主要包括地上及地下结构工程质量问题维修，含内墙面和地面空鼓开裂的修复、外墙开裂空鼓维修、墙面打凿修补、屋面返修、混凝土缺陷修补、洞口尺寸偏位等打凿修补、土建问题渗漏的修复等工作内容5、标段划分及中标原则；本次招标划分1个标段，技术标合格，商务最低价者中标6、工期要求：计划开工日期为2024年3月1日，计划完工日期为2024年5月1日，具体时间以双方签订的合同约定为准7、付款方式：（1）无预付款；（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；（3）工程验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%（分批验收分批支付）（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%），质保期两年；（6）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件详见招标文件；8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：合肥复地复润房地产投资有限公司、开户行：华夏银行合肥包河支行及账号：14761000000180825）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年2月2日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；2、注册资本金要求：200万元及以上；3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上，，可接受招标人考察；4、项目经理：项目经理需具有项目维修施工经验并经甲方面试合格，未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。10、其他特别要求；技术标回标前需做现场踏勘三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅、公建类项目等建筑面积不少于10万方或合同额不少于200万元的维修或土建类施工工程业绩。提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、项目经理姓名及资料证明、合同签署日期等四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2024年2月1日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：成本合约部联系人：贺腾飞联系电话：13861811703邮箱地址：hetengfei.hf@forte.com.cn办公地点：合肥市滨湖新区云谷路与贵州路交叉五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！ 项目所在地：合肥 服务分类：工程维修类 预计发放招标文件时间：2024-02-03 ~ 2024-02-03 发布时间：2024-01-22 招标负责人：贺腾飞 联系电话：13861811703 电子邮箱：hetengfei.hf@forte.com.cn相关文档： 附表1、供应商信息表.xls 附件D9.4：2投标人报名须知.docx 附表2、复星集团已合作项目情况表.xlsx 合肥云谷金融城项目C1地块维修工程–招标公告.doc 更多咨询报价请点击： https://ep.fosunproperty.com:8888/index/group_zbdetail.aspx?guid=fcdd682b-91b6-ee11-8140-debe7d3edc0fn工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表n工程投标单位供应商信息登记表nn1、公司资料n1、公司资料nnnnnnnn1n公司名称nnnnnnnn1n企业性质n□国营 □民营 □合资 n□国营 □民营 □合资 n□国营 □民营 □合资 n□国营 □民营 □合资 n□国营 □民营 □合资 n□国营 □民营 □合资 nn1n成立时间nnnnnnnn1n注册地址nnnnnnnn1n投标单位 注册资金（RMB）nnnnnnnn1n营业执照业务范围（按营业执照填写）nnnnnnnn1n人员规模（管理人员）n 名n 名n 名n 名n 名n 名nn2n资质名称nnnnnnnn3n财务状况年份nnnnnnnn3n固定资产(RMB)nnnnnnnn3n流动资产(RMB)nnnnnnnn3n流动债务(RMB)nnnnnnnn3n营业额（RMB)nnnnnnnn3n除税后净利／净损(RMB)nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩n项目名称n项目类型 n所在城市n项目规模 （建筑面积m2）n合同总价（RMB）n完工年份（未完工请备注在建）nn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn4n近3年在 地区主要相类似项目业绩nnnnnnnn2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料n2、参与投标单位第一负责人资料nn1n姓名nnnnnnnn2n所属公司/担任职务nnnnnnnn3n手机号码nnnnnnnn3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料n3、本项目联系人资料nn1n姓名nnnnnnnn2n所属公司/担任职务nnnnnnnn3n手机号码nnnnnnnn4n邮箱nnnnnnnn5n电话 / 传真nnnnnnnn备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送n备注：本表在发送电子版报名文件时以*.excel文件单独发送nnn2、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证。1、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证。招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求附件1、投标人报名须知（本页文字不作为公告正文，可以作为附件供投标人阅并书面认可）投标人报名须知如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。2、本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。1、投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。特别提示：4、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证。3、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证。4、投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。3、投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；n附表2：复星集团内已合作项目情况nnnnnnnnnnnnnnn序号n甲方名称n乙方名称n项目所在城市n项目名称n业态n建筑面积n（万平方米）n承包专业n合同金额n合同签订日期n竣工日期n项目经理姓名n技术负责人姓名n甲方是否已考察nn1nnnnnnnnnnnnnnn2nnnnnnnnnnnnnnn3nnnnnnnnnnnnnnn4nnnnnnnnnnnnnnn5nnnnnnnnnnnnnnn6nnnnnnnnnnnnnnn7nnnnnnnnnnnnnnn8nnnnnnnnnnnnnnn9nnnnnnnnnnnnnnn10nnnnnnnnnnnnnnn11nnnnnnnnnnnnnnn12nnnnnnnnnnnnnnnnnnnn合肥复地复润房地产投资有限公司合肥云谷金融城项目C1地块维修工程招标公告我司将在近期组织合肥云谷金融城项目C1地块维修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：合肥云谷金融城项目2、工程地点：合肥市滨湖新区云谷路与贵州路交叉口3、项目简介：合肥云谷金融城项目（以下简称本项目）位于安徽省合肥市滨湖新区东南侧，处于云谷路、云南路、四川路、成都路围合的区域，总建筑面积约100万方。本次招标C1地块建筑面积约22.45万方（地上14.26万方，地下8.19万方），产品类型为办公及商业综合体，业态包含：1）C1#~C5#五栋办公单体，建面8.22万方，建筑高度从20m~100m不等；2）商业mall：建面3.7万方，建筑高度28.05米；3）商业街：建面1.84万方，建筑高度17.05米；4）地铁通道部分，建面360平方。 4、招标范围：主要包括地上及地下结构工程质量问题维修，含内墙面和地面空鼓开裂的修复、外墙开裂空鼓维修、墙面打凿修补、屋面返修、混凝土缺陷修补、洞口尺寸偏位等打凿修补、土建问题渗漏的修复等工作内容。5、标段划分及中标原则：本次招标划分1个标段，技术标合格，商务最低价者中标；6、工期要求：计划开工日期为2024年3月1日，计划完工日期为2024年5月1日，具体时间以双方签订的合同约定为准。7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：中标单位须提供一笔金额相当于合同总价5%的履约保证金或合同总价10%履约保函作为履行合同义务的担保；2）如对下述支付比例有异议，投标人可提出建议。具体内容以双方签订的合同约定为准；（1）无预付款；    （2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；    （3）工程验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%（分批验收分批支付） ;   （4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；    （5）质保期满后支付质保金（结算价的5%），质保期两年；（6）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件详见招标文件； 3）投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知招标人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；4）若工程有特殊付款条件，在“项目合同”中另行约定；8、投标保证金：人民币大写 伍万元整 （￥50,000元），收款人信息（合肥复地复润房地产投资有限公司，开户行：华夏银行合肥包河支行，账号：14761000000180825；转账时备注：合肥云谷金融城项目C1地块维修工程；投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年2月2日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。二、入围条件：1、公司资质要求：企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；2、注册资本金要求：200万元及以上；3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上，，可接受招标人考察；4、项目经理：项目经理需具有项目维修施工经验并经甲方面试合格，未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；；5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票；10、其他特别要求：技术标回标前需做现场踏勘。三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%1000万元＜总价5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅、公建类项目等建筑面积不少于10万方或合同额不少于200万元的维修或土建类施工工程业绩。提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、项目经理姓名及资料证明、合同签署日期等。四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册（网址https://ep.fosunproperty.com:8888/），针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、报名资料：投标人需提供一套满足前述“二、入围条件”要求的文件装订本（盖章扫描件，严格按照“入围条件”的文件顺序装订、扫描，并在系统上传，封面为“合肥云谷金融城项目C1地块机电总包工程报名资料”），在报名截止时间前根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为： 2024-2-1 17:30前；4、招标人联系信息： 招标人及联系部门：成本合约部 联系人：贺腾飞 联系电话：13861811703 邮箱地址：hetengfei.hf@forte.com.cn办公地点：合肥市滨湖新区云谷路与贵州路交叉五、招标人投诉部门及联系人投诉方式：招标采购平台服务热线：4006027009 投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com 廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！