物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况 物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024-02-21 09:30（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010524210200013807-XM001 项目名称：物业管理服务采购项目 预算金额：283 239 万元（人民币） 最高限价：283 239 万元（人民币） 采购需求： 具体要求详见招标文件 合同履行期限：2024年3月1日起至2025年2月28日止。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2 落实政府采购政策需满足的资格要求： 2 1 中小企业政策 □ 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 ■本项目专门面向 □ 中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务或工程全部由符合政策要 求的中小/小微企业承接或承建。 □本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。 2 2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。 3 本项目的特定资格要求： 3 1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；（仅当项目涉及银行、保险、石油石化、电力、电信等行业有特殊情况的，可以接受分支机构参与） 3 2本项目是否属于政府购买服务： ■否 □是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体； 3 3其他特定资格要求： （1）信用信息查询记录（供应商的信用记录应符合财库[2016]125 号文规定。近三年被’信用中国’网站、’中国政府采购网’网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的投标，供应商无需提供，由采购代理机构到国家规定网站查询打印）； （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 三、获取招标文件 时间：2024-01-24 至 2024-01-30 ，每天上午09:30至11:30，下午13:30至15:30（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台 方式： 供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc zhongcy com/bjczj-portal-site/index html#/home）获取电子版招标文件。 售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2024-02-21 09:30（北京时间） 地点：采用远程电子开标方式，投标人使用CA认证证书登录北京市政府采购电子交易平台参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1 本项目需要落实的政府采购政策： 节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等。节能产品、环境标志产品优先采购。严格落实《关于印发 的通知》（财库〔2020〕46 号）文件要求。 2 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA认证证书服务热线 010-58511086 技术支持服务热线 010-86483801 2 1办理CA认证证书 供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 ‘用户指南’—’操作指南’—’市场主体CA办理操作流程指引’，按照程序要求办理。 2 2注册 供应商登录北京市政府采购电子交易平台’用户指南’—’操作指南’—’市场主体注册入库操作流程指引’进行自助注册绑定。 2 3驱动、客户端下载 供应商登录北京市政府采购电子交易平台’用户指南’—’工具下载’—’招标采购系统文件驱动安装包’下载相关驱动。 供应商登录北京市政府采购电子交易平台’用户指南’—’工具下载’—’投标文件编制工具’下载相关客户端。 2 4 获取电子招标文件 供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的 投标无效 。 2 5编制电子投标文件 供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章 ，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员 。 2 6 提交电子投标文件 供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 2 7 电子开标 供应商在开标地点使用 CA认证证书 登录 北京市政府采购电子交易平台进行电子开标 。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1 采购人信息 名 称：北京中学 地址：北京市朝阳区西坝河东里1号 联系方式：张老师,010-50951291 2 采购代理机构信息 名 称：汇信（北京）工程管理有限公司 地　址：北京市经济开发区亦庄云时代B2座-18层 联系方式：马雨晴、赵晓明、程远卫，010-53387002 3 项目联系方式 项目联系人：马雨晴、赵晓明、程远卫 电　话： 010-53387002